LIBRO DE VISITAS

Superposición de Planos del
Proyecto Solares Santa María

Aclaraciones:

Mapa 1: Se tomó el plano oficial de la Ciudad de Buenos Aires 2008 en el sector correspondiente al limite sur de la Reserva Ecológica Costanera Sur con el terreno donde tendría que estar la Ciudad Deportiva de Boca Juniors. La línea del limite se marco con una línea punteada roja para poder verse con la superposición de otros planos. Lo mismo con el borde del terreno correspondiente al año 2008 en este caso con color azul.

Observación: Con toda claridad se puede ver el limite de la Reserva que incluye terreno consolidado de la Ex Ciudad Deportiva de Boca Juniors.

Abajo: Correspondiente a plano de la Ley Nº 21.825 donde tambien se puede ver que el limite pasa por arriba del terreno de la ex Ciudad Deportiva de Boca Juniors.

 

Mapa 2: Convenio GCABA-IRSA (proyecto 2078-D11) ANEXO III -  PLANO DE MENSURA PARTICULAR CON FRACCIONAMIENTO, CESIÓN DE CALLE Y ESPACIOS DE USO Y UTILIDAD PÚBLICA

Se extrajo este plano del convenio, se hicieron transparente los espacios que corresponde a agua y limite Av. España, se alineó con la recta del limite entre la RECS y el proyecto, luego se hizo coincidir con el limite de la Av. España. Si bien se redujo en su tamaño siempre en forma proporcionada.

Observación: Los limites estan corridos con un claro perjuicio hacia la Reserva Ecológica Costanera Sur.
Donde se aclara en diagonal hacia abajo Río de la Plata es un terreno que no es del emprendimiento. El misterio continua... recordemos que a Boca Juniors le permitieron rellenar hasta 40 ha de repente eran 70 ha y ahora siguen aumentado.

FUTURO CANAL DE INGRESO Y EGRESO

El convenio contempla para el “FUTURO CANAL DE INGRESO Y EGRESO” dos posibilidades: A - Adueñarse de todo el canal de la Reserva Ecológica Costanera Sur (CLAUSULA 15.2) Canal Zona 2 B - Hacer un canal dentro de lo que IRSA considera su territorio, un canal paralelo al canal de la Reserva (CLAUSULA 15.1) L54 Sector B. Sr./a Legislador/a el límite en el Anexo C están corridos, ambos salen al Canal Reserva

 

Mapa 3: Este mapa es del renders oficial del proyecto es una toma áera donde muestra como quedaría en el futuro.

Se hicieron transparente los espacios que corresponde a agua y limite Av. España, se alineó con la recta del limite entre la RECS y el proyecto, luego se hizo coincidir con el limite de la Av. España. Si bien se redujo en su tamaño siempre en forma proporcionada.

Observación: Es todavía mas invasivo que el plano de mesura (Mapa 2) hay una suerte de defensa costera que invade mas el canal. Aparece lo que funcionaria como dique o compuerta para mantener el nivel del agua del Canal. También una suerte de peninsula que modificaría la ribera de la Reserva Ecológica Costanera Sur.

Mapa 4: Este mapa es del renders oficial del proyecto y muestra los espacios verdes con el titulo de Parques. Como se vera claramente en la animación, muestra espacios verdes que no son de propiedad de IRSA y demuestra que los espacios verdes que entrega el proyecto en si son muy pocos.

Visualización limites reales de la Reserva Ecológica
comparado con los limites corridos
(del Mapa 2: Convenio GCABA-IRSA (proyecto 2078-D11) ANEXO III )

Sin limites... ceden parte de la Reserva

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