Reserva
Ecológica Costanera Sur
Ciudad Autonoma de Buenos Aires
República Argentina
Asociación
Civil
Por la Reserva
-Vecinos Autoconvocados -
LIBRO
DE VISITAS
Sesión del ex Concejo Deliberante cuando se aprobó
la Ordenanza 51675 (1997) expte 3127—96
( EXTRAIDO DEL TEXTO PENDIENTE DE
CORRECION FINAL)
Exposiciones de:
Sr. LA PORTA: Página B13-262/270 …
se ha construido hasta la fecha en esa zona sin el control municipal
correspondiente
Pág. b13-272300 ...el impacto que va a generar en esta
zona una densidad demográfica que, evidentemente no ha
sido tenido en cuanta como corresponde… …no existe
una solución técnica definitiva… …Se
trataría de una isla que, evidentemente como lo han señalado
algunos especialista, resulta difícilmente integrada al
resto de la ciudad.
Pág. 301 …van a eliminar la obligatoriedad de las
parcelas mínimas de 2.500 m2 y se va a ampliar la superficie
del distrito U11, que fue motivo de una larguisima discusión
en este Concejo Deliberante, anexándole un área
que esta zonificada como UF Urbanización Futura y que se
encuentra encuadrada dentro de un polígono…
Pág. 302/310 ...estamos en presencia de otra posible torre
tipo TELECOM que podrá instalarse del otro lado del Dique
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Pág. B13-31/312 ...el Poder Ejecutivo no sabía como
hacer para sacarnos a nosotros la jurisdicción que tenemos
sobre la ciudad. Y generó esta corporación…
...El otro punto que deseo señalar es la falta de control
por parte de los organismos responsables respecto de las obras
ya ejecutadas y en ejecución. La venta de terrenos a entidades
o personas con compromisos preestablecidas sin estar aprobadas
las normas que regirán el distrito; la falta de un estudio
de impacto ambiental en su concepción de conjunto respecto
de la ciudad No esta estudiado el acceso vehicular en su totalidad
y no se menciona el exceso de vehículos de transporte publico…
...La falta de un estudio completo de las comunicaciones que tendrá
el nuevo distrito con el resto de la ciudad
Pág.. B13-321 ...de la infraestructura necesaria…
...No esta resuelto y no ha sido contestado en forma clara, si
se van a instalar plantar de tratamiento de los líquidos
cloacales de la zona y, en caso afirmativo, dónde.En el
proyecto hay una falta total de previsión respecto de lo
relacionado con el estacionamiento de vehículos particulares
de habitantes permanentes y de visitantes ocasionales… ...También
podemos hacer otras preguntas: si se ha considerado la articulación
del presente inmediato con el proyecto de construir 4500 viviendas
en el predio que correspondía a la ex Ciudad deportiva…
...Si se ha previsto la forma de vehiculizar el transito dentro
de ese sector… …Seguimos corriendo detrás de
las inversiones inmobiliarias…
Pág. B13-322/330 ...A mi no me conformo, a pesar de que
respecto a ambas instituciones, que se consulte al Centro Argentino
de Ingenieros y a la Sociedad Central de Arquitectos…
Sr. JOZAMI: Pág. B13-342 …También
vertimos inquietudes sobre el impacto que este tipo de proyectos
podría ocasionar en la Reserva Ecológica, vecina
de la zona de Puerto Madero... ...Además nos preguntamos
sobre el impacto que esto iba a tener en el transito vehicular
de la ciudad… ...Cada una de estas preguntas no fueron contestados,
obviamente , no por incompetencia de los funcionarios que tenían
que hacerlo, sino porque no se puede contestar aquello que uno
se ha preguntado. Entonces nos parece que una vez más se
ha priorizado la aprobación parcial de un proyecto sin
plantearse las consecuencias, las implicancias y el impacto que
esto va a tener sobre el conjunto de la ciudad
Sr. PADRO: Pág.B13-371 ...Con el concurso
de todos hemos llegado a algunas conclusiones, que entiendo pueden
ser objetables. Algunas pueden resultar incompletas porque, tal
vez no hayan llegado en tiempo y forma los elementos teóricos
para dificier y estables un pronunciamiento claro y definitivo
a la cuestión
Pág. 401 ...Se ha hecho referencia a cuestiones relativas
al estudio del impacto ambiental. Arquitectos peritos y algunos
estudiosos de la ecología sostienen que obras de esta naturaleza
siempre general impacto ambiental... ...Estaríamos coartando
una posibilidad de crecimiento, desarrollo y tantas otras virtudes
que esta requiriendo nuestra ciudad...
Pág. 402 Volviendo al tema del acceso vehicular que fue
una cuestión reiteradamente criticada, tenemos aquí
una cantidad nutrida de planos, publicaciones y estudios de flujo
de tránsito futuro, dos libros y nutridos elementos en
materia arquitectónica, publicaciones notas, opúsculos
y planos relativos al esquema de transporte, desagües pluviales,
cloacales, instalación de agua, teléfonos, semaforizacion,
etc...
Pág. B13-421 ...Se trata de 600 hectáreas recuperadas
para la ciudad que en su conjunto, tendrán que seguir siendo
analizadas y estudiadas desde distintos ángulos
Sra. GONZALEZ GASS: Pág. B13-421...la
situación en la que el gobierno de la ciudad se encuentra
respecto de esta propuesta formulada por la Corporación
Puerto Madero,. Se trata de un proyecto que esta en marcha
y de un proceso licitatorio que necesitaba de la intervención
de este Concejo para dar seguridad jurídica a normas que
él mismo había cuestionado en una ordenanza sancionada
con anterioridad y que fuera vetada por el intendente Domínguez
Pág. B13-422 ...Nos encontramos con un proyecto en marcha
que ha tenido distintos grados de ejecución y diversas
maneras de legitimarse, aún cuando muchas de ellas han
sido cuestionadas por nosotros mismos
Pág. B-431 ...el Estado Nacional, propietario de las tierras
que se desafectaban de la operación portuaria, y la ciudad
de Buenos Aires, que iba a aportar el proyecto urbanístico
y algunas acciones vinculadas a la infraestructura, dicha igualdad
no se dio en la practica, en el mecanismo de organización
y toma de decisiones de la corporación.
Pág. B-432/433 ...que esa propuesta planteaba para esa
zona de Puerto Madero fueron altamente cuestionados por muchos
de los aquí presentes y por otros sectores de la ciudad
de Buenos Aires. ... ...aprobada por la Ordenanza 44, .495, la
que dio instrucciones al departamento ejecutivo para que , por
medio de sus representantes , en el territorio de la corporación,
llamara a concurso de ideas que debía estar organizado
por la Sociedad Central de Arquitectos ... ...En consecuencia,
de este concurso de ideas sale la propuesta que hoy se conoce
como Plan Maestro de Puerto Madero
Pág. B13-441 ...a pesar de haber tenido una nueva herramienta
como era la ley que permitía la transferencia de las tierras
desafectadas de las operaciones portuarias o ferroviarias que
debían ser transferidas a las ciudades, provincias y municipios,
no uso, repito, el gobierno ese derecho en tiempo y forma para
recuperar tierras que podrían haber sido de la ciudad.
Y así perdimos una nueva oportunidad de redefinir la operatoria
que hoy lleva adelante la corporación. Como también,
más adelante discutiremos las condiciones en que se va
a desarrollar el denominado Proyecto Retiro
Pág. B13-442-443/50 ...de los desagües pluviales y
cloacales del casco céntrico es un problema que nos afecta
pero no es responsabilidad del Gobierno de la Ciudad, porque tiene
que ver con el contrato de concesión de Aguas Argentinas
firmado entre el Gobierno Nacional y la concesionaria. Dicha licitación
se hizo sin una ley previa y la ciudad no pudo discutir ni inversiones
ni tarifas ni tiempo de ejecución... ...estaba previsto
como un adicional en ese contrato era la construcción de
una planta potabilizadora y de desagüe que, eventualmente,
estaría ubicada en al zona de la Dársena Sur...
...Uno de los aspectos de ese contrato que tiene que ser rediscutido,
según un informe presentado por la propia empresa Aguas
Argentinas, es el tema de la resolución de los pluviales
y los desagües cloacales de esta zona que no solamente van
a estar impactos por la operación Puerto Madero sino también
seguramente por la urbanización de Retiro y otras situaciones
de urbanización que se están previendo entre éste
y Puerto Madero
Pág. 13-451 ...la Corporación debería ser
controlada por otros mecanismos bastantes mas rigurosos que los
de la Auditoria General de la Nación que, de acuerdo con
el decreto de creación de la sociedad, son los únicos
que intervienen
Pág. 13-452 ...Se trato cuando se considero la U32 y se
considero el tema de los docks, también parcialmente, en
este Concejo; es cierto que va a haber impacto y necesidad de
reedefinir el tema del transporte y acceso... ...aspiro a que
la Corporación pueda funcionar con normas transparente,
aspiro a que haya seguridad jurídica, aspiro a que podamos
conciliar los intereses de los ciudadanos de Buenos Aires, con
los de quienes tienen alguna capacidad de inversión...
Sr. FATALA: Pág. B13-473/500 ...estábamos
prefigurando que no podemos avanzar en lo que puede ser el diseño
de estas obras de la ciudad si no tenemos discutimos los lineamientos
básicos para el armando del Plan Urbano Ambiental...
Pág. 501/502/503 ...Se menciono el tema de impacto ambiental.
Es verdad que el impacto ambiental tiene tendencias y , como bien
se señalo aquí, tiene un desarrollo Estas tendencias
pueden ser positivas, negativas o neutras, lo que hay que definir
es en función de qué lo son, y para ello hay que
definir un cero en la escala. Para definirlo, tenemos que hacer
una evaluación del impacto ambiental tenemos que determinar
las cuestiones favorables y ver la situación en que hoy
se encuentra una ciudad muy agredida por la falta de todos los
elementos que necesitaríamos para planificarla. Si tenemos
en cuenta a los vecinos que podrían sentirse afectados
por la aplicación de este programa, yo me ubicaría
en donde el impacto ambiental se acerque a la posición
neutro. O sea un punto que marque un alineamiento de lo positivo
y de lo negativo. Va a existir la posibilidad de establecer niveles
de intervención y se va a reflejar, prácticamente
en que esta obra pase inadvertida para el resto del funcionamiento
de la ciudad. Esto obviamente es una tendencia, y hasta el momento
por lo que nosotros hemos recabado en la comisión -de parte
de los concejales que la conforma y del grupo de asesores- en
ningún momento de planteo el análisis del impacto...
...Si nosotros repasamos gran cantidad de los planos que tiene
le concejal Padro en su banca, evidentemente, veremos que la información
respecto a Puerto Madero-isla es abundante. Vamos a estar de acuerdo
con él. En lo que no vamos a esta de acuerdo, porque no
figura en toda la documentación que el concejal tiene,
es en la conexión que tiene que tener esta red con el resto
de la ciudad. Cuando hablamos de la incompatibilidad del sistema
que se aplica en Puerto Madero con respecto al resto de la ciudad,
lo que estamos planteando es que el impacto ambiental que deberíamos
estudiar no es solamente sobre lo que sucederá en la isla
de Puerto Madero -donde podemos llevar electricidad por cable,
agua por caños y sacar sus líquidos cloacales por
cañerías, - sino que tenemos que ver qué
es lo que pasa con el resto de la ciudad. Voy a mencionar al barrio
de San Telmo, ... ...-son datos estadísticos de Edesur-
los costes de energía eléctrica a partir del establecimiento
de suministros de alta calidad de servicio como el que se presta
en Puerto Madero...
Pág. B13-511 ...Entonces cuando nosotros hablamos de la
necesidad de evaluar el impacto ambiental, no estamos hablando
de que acá falta documentación... ...y es compatible
con lo que esta pasando internamente en la isla de Puerto Madero
Pero qué pasa cuando nosotros enganchamos este tema con
todo el sistema que hay ya la ciudad de Buenos Aires, tiene colapsado?
Estamos agregando mayores niveles de interferencia como para que
todo el sistema empiece a funcionar peor de lo que está
funcionando... ...Y si estamos reconociendola, ¡cuál
es el inconveniente como para que nosotros hagamos un estudio
de lo que es el impacto ambiental?
Pág. B13-512 /513 ...lo que es el área de Puerto
Madero se relaciona más con un desarrollo inmobiliario
en esta zona que con la idea de un desarrollo urbanístico
como para equilibrar la ya desequilibrada Buenos Aires. La ciudad
de Buenos Aires, no se va a equilibrar porque nosotros pongamos
17 torres en Puerto Madero o desarrollemos 18 torres que estaban
previstas en la 20 hs. De Tandanor , ni tampoco por el hechos
de que pongamos determinadas torres en Retiro...
Pág. B13-514/520 El tema de la revalorización si
lo vanos a hacer para esta área, pensémoslo también
para otras áreas, y no tratemos de enmascarar bajo esta
idea un proyecto que tiene características inmobiliarias…
Pág. B13-523/530 ...Creo que el apuro con el cual nos quieren
llevar a tratar este tema, si está fundamento desde el
punto de vista legal, puede aplicarse respecto de los sobre que
se tienen que abrir prontamente en las licitaciones en marcha
y otras obras que se están impulsando pero no son más
que 4 parcelas. Podríamos haber discutido sobre ellas y
analizar mas tranquilamente lo que había que hacer
Sr. LA PORTA: Pág.. B 532 ...hoy le estamos
dando una norma particular a Puerto Madero...
Sra. YELICIC: Pág. B13-612 ...¡por
qué todavía hoy nosotros no tenemos el estudio,
y no se ha hechos todos los estudios que deberían haberse
hecho, referentes al impacto ambiental, para avanzar en las pautas
de un planeamiento urbano ambiental para la ciudad? ¡Dónde
esta ese estudio? Porque esa es toda la preocupación Avanzamos,
pero en las cuestiones de fondo ¡dónde están
las respuestas concretas que nosotros pedimos?
Sra. MARINO: Pág.. B13-614/620 ...En
realidad, con respecto al mentado impacto ambiental, creo que
todos estamos de acuerdo en medirlo; ni siquiera sabemos si nos
pondríamos de acuerdo en saber qué es eso. Por lo
menos no sé si cada uno de nosotros sabemos lo que eso
significa ni tampoco sé si eso se puede medir con respecto
a toda la ciudad, a toda el agua, al MERCOSUR, a los pájaros
del lugar, a la Reserva Ecológica... ...pero acerca del
impacto ambiental, en algún momento nos tendremos que poner
de acuerdo sobre qué exigimos y qué estudios puntuales
pedimos que se realicen
ORDENANZA Nº 51.675
/ 97 Distrito U 11 - Puerto Madero (sector Este)
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